租赁公司不退押金时，部分租户可能因操作不当导致维权受阻，以下为常见错误行为：
1. 未及时固定证据：租户在与租赁公司沟通时仅口头协商，未保留书面或电子记录，后续举报时无法证明租赁公司承诺退还押金或存在违约行为，导致住建部门难以核实。
2. 盲目举报未区分监管范围：若租赁公司未在住建部门备案，或纠纷属于纯民事合同争议，直接向住建部门举报可能无法得到有效处理，浪费维权时间。
3. 忽视诉讼时效：根据法律规定，押金纠纷的诉讼时效为三年，部分租户长期拖延，超过时效后即使起诉也可能丧失胜诉权。
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租赁公司不退押金的维权过程中，可能存在以下法律风险点：
1. 证据链不完整风险：例如，租户仅持有押金收据但无租赁合同，租赁公司可能否认押金约定的退还条件，导致住建部门无法认定租赁公司违约，最终无法通过举报追回押金。
2. 诉讼时效过期风险：若租户在租赁公司不退押金后三年内未采取任何维权措施（如举报、投诉、起诉），租赁公司可在诉讼中以时效过期抗辩，租户将丧失胜诉权，无法通过法律途径追回押金。
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租赁公司不退押金的处理可能受以下特殊情况影响：
1. 租赁公司已注销或破产：若租赁公司在不退押金后注销或进入破产程序，住建部门可能因主体不存在无法继续处理，此时租户需向法院申报债权或通过破产程序维权，处理流程会更复杂。
2. 合同中押金条款约定不明确：若租赁合同未明确押金退还的条件、时间或扣除情形，住建部门可能难以判定租赁公司是否违约，需通过调解或诉讼由法院对条款进行解释，延长维权周期。
3. 租户存在轻微违约行为：若租户在租赁期间有晚交租金、轻微损坏房屋等行为，租赁公司可能以此为由扣押金，住建部门会先核实违约事实，若租户违约成立，押金退还金额可能会被扣除相应部分。
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租赁公司不退押金向住建部门举报的行为，可依据相关法律规定获得支持。以下结合具体法条进行分析：
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条（2013年修正），消费者与经营者发生权益争议时，有权向有关行政部门投诉。租赁公司作为提供租赁服务的经营者，拒不退还押金属于侵害消费者权益的行为，住建部门作为房屋租赁的监管部门，有权受理此类投诉并进行调查处理。同时，《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害时权利人可通过投诉等途径解决，押金作为您的合法财产，租赁公司无故扣留构成物权侵害，住建部门的介入是维护您物权的合法方式。综上，您向住建部门举报租赁公司不退押金的行为，符合上述法律规定，住建部门应依法处理。

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